金景股票配资www.intellifoo.com 12月份销售业绩出炉,这些房企存在巨大机会!


admin| 更新时间:2020-01-12 11:24|点击数:未知

不同梯队的地产公司当中,也有业绩已经跑出来的房企。一流房企的标的有融创中国(1918.HK),保利地产(600048.SH);第二梯队里有世茂房地产(0813.HK),金科股份(000656.SZ),金地集团(600383.SH);这些公司跟其他同等体量的竞争对手相比,销售增速都是最快的。

今年以来,在地产政策的调控下,多数地产股都回落到底部,估值也被打压到最低。行业平均估值大概是10X PE,位于历史10%的百分位,板块估值明显有优势。而这些地产公司当中,有些房企的增速不仅是最快的,同时估值还要比行业均值要低。

所以投资房地产标的,在没有太高预期的情况下金景股票配资www.intellifoo.com,应该选择业绩增速最快的。从不同梯队来看金景股票配资www.intellifoo.com,2019年全年累计销售金额 TOP5 为碧桂园、万科、恒大、融创和保利金景股票配资www.intellifoo.com,其中碧桂园 5522 亿元(同比 10%)、万科6308亿元(同比 4%)恒大6011亿元(同比 10%),融创 5562 亿元(同比 21%),龙头地产公司当中销售增速最快的还是融创。

其次就是世茂房地产(0813.HK),根据公司刚刚公布的12月份销售数据,12月单月销售金额323.3亿元,同比增长54%,销售面积187.8万平米,同比增长45%。累计2019年全年销售金额2600.7亿元,同比增长48%。

数据支持 | 勾股大数据

排名TOP11-30的地产公司中,可以关注具有代表性的两家,分别是金科股份和世茂房地产。其中金科股份(000656.SZ)占比60%以上的营收都在重庆地区,重庆作为中国四大直辖市之一,公司深耕当地的市场,近两年来营收都一直保持50%左右的高增速。根据公司披露的三季报,金科股份营收同比增长60.7%,扣非净利润增速高达92.1%。

主流房企当中,2019年全年有部分公司超额完成了年初的销售目标,世茂完成度是124%,绿城122%,阳光城117%。万科,恒大,融创,新城,龙湖,招商蛇口,旭辉,中南建设也完成了目标;华夏幸福,富力等公司没有完成销售计划。

重点房企的整体增速都有出现下滑,TOP100的地产公司增速从2018年的35%下滑到2019年的16%,第一梯队的房企增速基本保持在10%左右。二流房企当中会出现增速分化,部分公司的增速将会落在10%-20%的区间,当然也有少数公司增速会大幅加快,超出20%。

地产公司逐渐公布12月份销售数据,多数地产公司销售数据偏好,但是第二梯队的房企更加突出,存在潜伏机会。

在第二梯队里面,根据各个房企已经公布的数据。有6家公司2019年全年的销售业绩增速超过30%,其中以世茂房地产的48%的增速最快,销售金额也排名第一达到2600亿元。剩余几家公司的销售额也相差不大,基本稳定在2000亿元附近。

作者 | 707的牛

地产行业的下半场竞赛,提升的不仅是行业集中度,同时也为第二梯队的房企成长为更大体量规模的公司创造了条件,金科股份(000656.SZ),世茂房地产(0813.HK)存货周转率明显高于行业平均的0.15,前者PE为7X,后者PE为9X,低于行业平均的10X。这两家公司在同等规模的房企中由于具备高增速业绩,也更有投资价值。

同时世茂房地产12月份的销售单价也是比前11月平均价格都高的。公司销售业绩能保持50%左右的高增速,是明显快于行业平均水平的,而且也要快于第一梯队的龙头地产公司。

原标题:12月份销售业绩出炉,这些房企存在巨大机会!

在以量换价,房子打折甩卖的阶段;世茂的销售单价不仅没有下降,同时还有小幅提升。2019年整体销售还能保持48%的增速,说明公司的业绩也是有持续性的。

1月7日,由中国互联网新闻中心·中国网主办、中国网地产承办的“赛道升级 融变求新”——第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典在京举行。在《赛道挑战升级 企业发展的新蓝海》圆桌对话环节,中国葛洲坝地产总经理助理徐海伦表示葛洲坝地产不做规模,就做小而美的企业。

Powered by 神农架配资平台www.sayurigoto.com @2018 RSS地图 html地图

Copyright 站群系统 © 2013-2028 中信e配 版权所有